参与一个代理唯一
发现一名房地产开发商帮助您卖您的家。 它不难发现一名好房地产开发商如果您做一点家庭作业在您开始采访人之前。工作通过这些步找到将工作与您卖您的家的代理。
研究房地产公司
- 哪个代理公司的网站最吸引人
- 代办处一致地以虚拟实境之旅为特色在他们的网站
- 房子描述使您想要预定任命吗?
- 代办处提供家多张相片吗? 他们是优良品质吗?
- 给做广告代办处在多出版物里
- 他们的网站容易发现您在您的镇里寻找的待售房子吗？
- 代办处在网上提供一个MLS 查寻工具帮助潜在的买家寻找物产吗？

- 要求您的朋友代理提及。他们运作与做一个了不起的工作的代理?一旦您有代办处和代理名单, 定一次约会与每一个学会更多关于他们的服务。发现如果代理是愿意做一个自由比较市场分析(CMA), 与相似的家比较您的家最近卖了的过程。代理使用这个工具帮助卖主被设置的标价。采访的代理
- 请求代理解释将使用卖您的房子, 包括印刷品, 在他的个人主页和其它类型做广告的营销战术(您已经将知道这如果您做了您的研究) 。
- 代理将销售您的房子在他的网站使用虚拟实境之旅吗
- 代理立刻将安置您的房子在多个目录服务(MLS)吗? 做您家庭可利用对每个附属的代理很大地增加买家水池。
- 发现如果代办处属于超过一MLS 。在一些区域有普遍的邻里交叠, 使多会员资格重要。
- 什么是他们的佣金费率? 它与提供同样服务的那其它代办处怎么比较??
- 发现多久他们要您列出与他们, 记住, 时间通常是可协议的。
- 什么是它采取卖一个房子在您的区域的平均时间? 什么是他们的公司的平均?
- 多久(潜在的) 目录代理被准许卖房地产吗?
- 什么代办处的目录的百分比卖在初期目录合同期间?
- 买家反馈是一个重要工具。如果大家作出同样消极评论, 您应该考虑研究问题。多频繁您可以准备接受买家反馈? 每周, 每个月两次, 在每个陈列以后? 反馈将被写吗?
- 代理将拿着一个家庭招待会为其它房地产开发商吗? 为买家?
- 陈列怎么被处理? 您将接受某人来的先遣通知? 多少通知是典型的? 您能投入制约在陈列-- 某些天或时间是不允许去的-- 但那也许减少您的家被显示的次数。
- 如果您有宠物, 确定代理做对保证他们的安全的计划。如果这是咬住的狗, 您将需要一个计划为买家安全, 也是。

您的售屋费用
请求代理给您典型的卖主关闭的费用的估计。
- 税。
- 律师或其它专业服务费。
- 房地产委员会。
- 卖主典型地被预计支付的任何其它费用(勘测、检查、证明, 等。)
问您认为重要的任何其它问题, 但您的决定聘用代理应该根据一部分二您可能共同努力的食道感觉。

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Billy Chen 曾庆义

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